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1: 名無しの情報源 2018/05/20(日)08:12:41 ID:13U
ローンで金借りて物件買って、ゆくゆくは会社やめて専業大家さんになりたいんだが、現実を教えてほしい

2: 名無しの情報源 2018/05/20(日)08:15:49 ID:imh
シェアハウスのオーナーが借り手が居なくて破綻して家を銀行に取られてる

5: 名無しの情報源 2018/05/20(日)08:58:23 ID:13U
>>2
大学の近くとかのアパートならそういうことはないんじゃないか?

35: 名無しの情報源 2018/05/20(日)12:55:57 ID:imh
>>5
大学の近くはアパート大量にあるぞ
しかも学生向けに相場より安く

3: 名無しの情報源 2018/05/20(日)08:17:03 ID:O3x
手持ちの軍資金は?

6: 名無しの情報源 2018/05/20(日)08:58:36 ID:13U
>>3
300万

4: 名無しの情報源 2018/05/20(日)08:25:44 ID:lwT
スマホゲームで不動産王ってアプリがあって、
主人公が不動産で不労収入を稼ぐ→その金でさらに不動産を買う
みたいな感じなんだが不動産物件が古くなるって概念がないのと住人がホイホイ決まるからかなり現実味がない感じになってる

面白いけど実際はこうはいかないわな

7: 名無しの情報源 2018/05/20(日)08:59:35 ID:13U
>>4
おもしろそうだから俺もやることにしたわ

8: 名無しの情報源 2018/05/20(日)08:59:40 ID:Mhd
FXで生きていくのって厳しいんやろか

9: 名無しの情報源 2018/05/20(日)09:01:30 ID:tI9
5億借金できるなら寝てても生きていけるぞ

11: 名無しの情報源 2018/05/20(日)09:03:55 ID:hf3
空き家を貸そうと思った事があるんだけど、借り主がまともじゃなかったら泣きを見るから貸すのを甘く見るなと助言されやめたわ

12: 名無しの情報源 2018/05/20(日)09:05:54 ID:13U
>>11
そこそこの大学の近くならマシなやつ多いやろうと思ってる

13: 名無しの情報源 2018/05/20(日)09:06:27 ID:Nwx
>>12
そこそこの大学とは?

17: 名無しの情報源 2018/05/20(日)09:10:52 ID:13U
>>13
Fランじゃない中堅以上の大学とか

20: 名無しの情報源 2018/05/20(日)09:12:49 ID:Nwx
>>17
無理やな
ソースは俺

超汚部屋

24: 名無しの情報源 2018/05/20(日)09:14:52 ID:13U
>>20
でも頭悪くないんだし壁に穴開けたり馬鹿騒ぎしたりはしないでしょ?

26: 名無しの情報源 2018/05/20(日)09:16:56 ID:Nwx
>>24
徹夜でマージャンとか鍋パーティーとかして怒られたのもいい思い出

15: 名無しの情報源 2018/05/20(日)09:09:28 ID:hf3
>>12
いや、分からないよ…
親からの仕送りなしの苦学生だって居るかもだし学生こそ家賃滞納者が多そうな気もするけどね

あと大学生なら友達が集まって深夜まで騒ぎ他の入居者とのトラブルもありそう

18: 名無しの情報源 2018/05/20(日)09:11:36 ID:13U
>>15
苦学生はありえるな
お嬢さま大学の近くならマシかな

23: 名無しの情報源 2018/05/20(日)09:14:36 ID:hf3
>>18
いや、今のご時世何とも言えないな…
お嬢様大学でも家が裕福とは限らない

色々支払い出来ずに風〇落ちする女子大生も多いらしいからね

27: 名無しの情報源 2018/05/20(日)09:17:19 ID:13U
>>23
ちょっとおれは考えが甘いかもな
だけど、ゆったり大家で生きていきたいんだ

28: 名無しの情報源 2018/05/20(日)09:22:09 ID:hf3
>>27
自分に経済的ゆとりがあるならいいけど家賃収入をあてにしての返済とかなら危険だね

ほんとにそんなに甘くはないよ
うちの前の賃貸マンションも何軒か空いて借り手がついてないよ
まぁ、狭いくせに家賃が高いからね

14: 名無しの情報源 2018/05/20(日)09:06:39 ID:Fwc
大学生こそ変なことやらかすのが多い

18: 名無しの情報源 2018/05/20(日)09:11:36 ID:13U
>>14
それはたしかに

16: 名無しの情報源 2018/05/20(日)09:10:05 ID:j5r
ここにいたとしてオープンでたむろしてるやつにいけんきくのな

19: 名無しの情報源 2018/05/20(日)09:12:24 ID:13U
>>16
おーぷんしてるくらいゆとりが人は高等遊民が多いかと思って

21: 名無しの情報源 2018/05/20(日)09:12:56 ID:xnl
大家同士の集会みたいので、
新規が自分でネットで調べてアパート経営をしていると自慢気に話す
古参たちは、心の中ではこれは破綻するわっと内心思っている
実際、新規は破綻して以降集会に来ることはなくなった
ネットの情報よりも、やはりガチの大家の話しの方がためになるという実話

25: 名無しの情報源 2018/05/20(日)09:15:45 ID:13U
>>21
そういうコミュニティ参加したいけど、騙されそうでこわい

29: 名無しの情報源 2018/05/20(日)09:33:46 ID:RP8
タワマン10件運用してる

30: 名無しの情報源 2018/05/20(日)09:36:02 ID:eeA
前に借金数億円で運用してる人居たなあ

33: 名無しの情報源 2018/05/20(日)10:00:48 ID:tI9
>>30
そのくらい借金できるなら借金じゃないよもうそれ

36: 名無しの情報源 2018/05/20(日)14:11:27 ID:eeA
>>33
借金というかローンだな

31: 名無しの情報源 2018/05/20(日)09:36:31 ID:RP8
割と普通だよ

37: 名無しの情報源 2018/05/20(日)14:21:47 ID:tOM
サラリーマンから不動産投資に入るのは理想的やで
給与収入あると銀行融資の審査通りやすいから
給与収入ないと不動産何件も持ってないと返済能力疑われる