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1: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:40:44.291 ID:jAoMfK/Br
後悔しかない

2: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:41:13.785 ID:Xsc75xWTr
ええやん
仕事、がんばれるな

9: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:41:52.566 ID:jAoMfK/Br
>>2
俺今広島にすんでるんだけど

5: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:41:28.899 ID:wN3s43jS0
何年ローン?
毎月の支払額ほ?

12: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:42:15.256 ID:jAoMfK/Br
>>5
35年ローン

14: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:42:46.535 ID:JL6i8q8n0
なんで買ったの
貸すの?

20: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:43:17.079 ID:jAoMfK/Br
>>14
貸す

18: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:43:00.674 ID:amyne/Zd0
3000万35年だと毎月85000ぐらいか

22: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:43:29.352 ID:jAoMfK/Br
>>18
そんぐらい

21: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:43:22.062 ID:pykY4AqW0
ど田舎だと大豪邸を買える金額だな

24: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:43:46.321 ID:jAoMfK/Br
>>21
そこまでじゃね?

23: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:43:32.946 ID:2vfkdN2Wp
投資用ワンルームマンションだったら笑い転げる

25: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:44:02.376 ID:jAoMfK/Br
>>23
そうだけど、、、

30: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:45:02.546 ID:jAoMfK/Br
投資用と言うよりは年金用
57歳の時に払い終えるからそのあと月8万貰えるとか言われた

35: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:45:56.868 ID:VHdSeNhz0
>>30
騙されてて草

36: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:46:01.138 ID:nWu/qZWM0
>>30
築35年なんて借りたくないわ

37: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:46:05.005 ID:2vfkdN2Wp
>>30
わろた
57歳の時には築何年だよwwww

38: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:46:07.582 ID:qX927O6f0
>>30
それから何年生きるつもりだよ

41: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:46:45.905 ID:ZChuSQbld
>>30
来年の話をしても鬼が笑うのに
30年後なんて完全にギャグですわ

42: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:46:47.837 ID:amyne/Zd0
>>30
今から毎月ローン分貯めた方がよくね

43: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:46:48.991 ID:lfuNYQDTM
>>30
築35万以上のマンション借りたい?
あと、修繕費は?固定資産税は?

47: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:47:29.222 ID:k9iwDZ0a0
>>30
お前のようにころっと騙される馬鹿がいるから世の中から詐欺が一向に無くならない

212: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 11:12:42.943 ID:1PqRuszgp
>>30
今から積み立てして普通定年前に買うよね?

311: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 12:51:58.843 ID:shAucZjSa
>>30
よく騙されてる人が居るやつかぁ~

でも、唯一、寿命近くて、子供や孫居る人には不動産買っとくのはいいよね

318: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 13:58:21.262 ID:nm/cjuqlM
>>30
老後の八万より子育て時期の八万の方が価値高くない?

32: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:45:34.967 ID:jAoMfK/Br
とか言うところだ

33: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:45:38.682 ID:EnSJQXT8a
くっそワロタ

34: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:45:54.713 ID:Niu0xy6u0
アホだw

40: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:46:44.833 ID:InMzjdMx0
ワロタ
嘘だろ

45: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:47:13.780 ID:jAoMfK/Br
俺が月2万に管理費として払い続けたら57歳の時から毎月8万ずつ入ってくる

53: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:49:00.319 ID:jAoMfK/Br
都内のマンションは築数十年でも値崩れしないとか言われたんだけど
もうこれ以上建たないから

319: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 14:00:03.046 ID:nm/cjuqlM
>>53
オリンピック終わったら晴海の選手村跡地にめちゃくちゃマンション建つぞ
それで一気に暴落する

56: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:50:06.590 ID:jAoMfK/Br
毎月8万払わないぞ
俺が払うのは維持管理費の2万だけだ
8万は居住者が払ってくれる

66: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:53:07.252 ID:Niu0xy6u0
>>56
毎月2万赤字の不動産投資とかアホだろ
2×12×35=840万損するんだぞ?
更に固定資産税と修繕費と

74: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:55:05.467 ID:jAoMfK/Br
>>66
修繕費はいらない
毎月2万のうちに入ってるから

78: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:57:15.395 ID:Niu0xy6u0
>>74
それは建物単位の大規模修繕だよ
十年ごとくらいの部屋のリノベーションはお前持ちだ

80: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:58:27.614 ID:jAoMfK/Br
>>78
契約では維持費は2万の中でやりくりするみたいなんだけど

83: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:59:49.393 ID:Niu0xy6u0
>>80
維持費はな
じゃあお前築十年二十年たった床も壁も古ぼけた部屋借りて住みたいか?

68: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:53:59.130 ID:jAoMfK/Br
計算したら俺が払うのは850万だけだった
だけど35年後ちゃんと毎月8万入ってくるのかが心配

72: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:54:44.068 ID:nWu/qZWM0
>>68
35年もそんな怪しい会社やってると思うの?

76: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:55:16.377 ID:Niu0xy6u0
>>68
不動産投資ってのは毎月の家賃がローン支払やその他経費を引いてもプラスでやるもんなんだぞ?

79: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 09:57:41.129 ID:jAoMfK/Br
ところで都内築35年マンションの賃貸料はいくらなの?
これが一番心配なんだけど
入居者いなかったらの責任だから俺は払うつもりないよ

92: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:06:18.371 ID:HxNAbJypd
>>79
都内っていっても場所によるだろ

100: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:11:47.933 ID:jAoMfK/Br
>>92
世田谷だわ

88: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:03:29.428 ID:7xlYaIZja
金融→ハイリスク ハイリターン
株→ローリスク ローリターン

不動産→ハイリスク ローリターン

アホかな?

89: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:03:29.907 ID:Niu0xy6u0
まあ責任はお前の頭の悪さにあるな
それだけローンがあると別に住宅ローン組むのも無理だし結婚も難しいかな

105: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:14:10.427 ID:jAoMfK/Br
>>89
住宅ローンは組まないから大丈夫だ
仕事柄転勤ばっかだから賃貸で生き抜こうと思う

103: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:12:43.465 ID:jAoMfK/Br
人が入らなかったら家賃はが払ってくれるみたいだわ

107: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:14:59.256 ID:y9SwKbk9a
自分の家を持ってない奴が他人用の家買うとか

108: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:15:54.332 ID:jAoMfK/Br
>>107
だってまだ22歳だぞ?
自分の家持ってるやついるの?
ちなみに実家はある

112: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:17:16.584 ID:ciENuBZm0
>>108
ガイジっぽい

117: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:20:27.984 ID:xlSGniG30
オイオイオイ
どうすんだよその家

118: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:21:32.861 ID:jAoMfK/Br
>>117
最悪売る
2000万くらいで

127: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:25:58.742 ID:g2DvOCGN0
>>118
2000万円で売った場合、残りの残債1000万を一括で支払う必要があるよ

119: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:21:56.442 ID:jAoMfK/Br
正直1000万で売ってもお釣来るな

120: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:23:10.560 ID:TOIwK7C20
あちゃ~
算数が不得意の人か

125: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:25:32.629 ID:9LlXefvE0
22って新入社員だろ
設定舐めてんだろカス

128: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:26:14.097 ID:jAoMfK/Br
>>125
俺は20歳入社だから3年目

130: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:28:09.247 ID:g2DvOCGN0
1が買ったのは新築なの?
新築で高額で貸せる間は業者がウマウマして30年超えの無価値になったら1が責任を取らなくちゃならないね
完全に業者に騙されたな

134: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:30:49.745 ID:jAoMfK/Br
>>130
新築

146: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:35:02.790 ID:g2DvOCGN0
>>134
やっちゃったね
せめて将来、自宅を買う時の足かせにならなければいいね

139: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:33:27.549 ID:jAoMfK/Br
例えば10年間続けた後そのマンション一室を売ろうとすれば2300万以上で売れば何も問題ない訳だがどうだろうか
築10年で2300万以上で売れるか?

153: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:39:55.921 ID:g2DvOCGN0
>>139
立地と間取りは?

157: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:40:35.418 ID:SSkwNNKV0
>>139
住宅ローンじゃないってことは金利どれくらいなの?
10年後2300万で売れてもその時点で残債が2300万円したまわってないんじゃね

152: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:39:49.223 ID:jAoMfK/Br
世田谷駅から徒歩10分
面積は25.5平米だ

155: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:40:16.440 ID:g2DvOCGN0
>>152
なるほど調べてみるか

176: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:55:28.258 ID:jAoMfK/Br
とりあえず10年後に売ることにするわ
払い続けたらダメになるかも知れん

178: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:56:03.681 ID:nWu/qZWM0
>>176
マンションが実在してたらな

180: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:56:50.330 ID:2vfkdN2Wp
>>176
10年落ちのワンルーム買う人いると思う?

183: 名無しの情報源 2018/07/01(日) 10:57:50.907 ID:g2DvOCGN0
>>176
10年後なんて悠長な事言ってたら積むぞ
そして売るとか簡単に言ってるけど、ゲオの買い取りとは違って買ってくれる人がいて初めて売れるんだぞ
世田谷駅周辺はファミリー向けが売れ筋みたいだし、売れるまで数年かかるかもしれんことを覚悟したほうが良い